Commenti a: Ti serve un mutuo? Coperture assicurative a garanzia del mutuo

Di: piero

piero — Thu, 10 Jun 2010 08:52:49 +0000

Grazie per la risposta s.Tomasello verificherò!

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Wed, 09 Jun 2010 18:31:42 +0000

Immagino che hai stipulato a fronte di un finanziamento una TCM (temporanea caso morte) con pagamento anticipato per i 5 anni. Hai estinto il finanziamento ma non hai ottenuto il rimborso del premio non goduto. Dunque se è corretto quanto scritto devi chiedere se è previsto dal contratto il rimborso del premio non goduto altrimenti non ottieni nulla. Soltanto da dicembre 2010 le imprese sui nuovi contratti hanno l’obbligo di restituire quanto dovuto.

Di: piero

piero — Wed, 09 Jun 2010 10:05:37 +0000

buon giorno, per cortesia potreste aiutarmi a capire. Ho stipulato una polizza vita per un finanziamento di 5 anni .Ho istinto la polizza dopo un anno e mezzo, non posso recuperarla perchè la legge parte dal 2009 così mi anno detto.l”ho stipulata nel 2008.mi potete aiutare grazie

Di: La portabilità delle polizze assicurative connesse ad un mutuo/finanziamento. Presto sarà possibile! | Assicuriamoci Bene

Fri, 28 May 2010 06:01:17 +0000

[...] questo tema vi avevamo già informato con un articolo del 3 aprile 2009 , avevamo posto l’attenzione su questo aspetto poco trasparente e poco conosciuto, in cui il [...]

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Sat, 13 Feb 2010 12:24:05 +0000

ciao Ambrogio, che tipo di polizza hai sottoscritto? Polizza vita, TCM, previdenza complementare….

Di: ambrogio

ambrogio — Wed, 10 Feb 2010 17:21:44 +0000

buonasera.
domanda da ignorante ad esperti in materia:
ho stipulato nel 2002 una polizza vita con addebito delle mensilità sul cc.
essendo un cc non più in uso, finita la liquidità si è interrotto l’accumulo delle rate.
domanda: è possibile richiedere il rimborso anticipato della somma versata fino ad ora?
alcuni mi hanno detto che non potrò toccare il denaro fino al raggiungimento dell’età pensionabile, o per un mutuo prima casa o per spese mediche…
grazie per l’attenzione

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Wed, 14 Oct 2009 09:18:13 +0000

Ottente il diritto al “rimborso per “surroga”.
Ecco le modalità tratte dalle condizioni di polizza:
la Compagnia assicurativa restituirà all’Assicurato, per il tramite del Contraente, la parte di Premio imponibile corrispondente al periodo di garanzia non goduto.

Il calcolo dell’importo da rimborsare sarà effettuato utilizzando la seguente formula:

R = P /1,025 x [((N-K-2) x (N-K-1))/(N x (N+1))]

dove:
R importo da rimborsare al netto dell’imposta (pari al 2,50%)
P Premio finito anticipato comprensivo di imposta
N durata originaria del Mutuo espressa in mesi interi
K durata del periodo di garanzia goduto espressa in mesi interi; ai fini del calcolo di tale periodo, si intende che non si terrà conto del mese in cui avviene l’estinzione qualora la stessa si verifichi tra il primo e il quindicesimo giorno del mese stesso”

Bisogna pertanto fare richiesta scritta in questo modo
Il sottoscritto __________ contraente del mutuo n° ___________ stipulato in data _________, chiede il rimborso del premio assicurativo in oggetto indicato per il periodo pagato e non goduto, avendo lo scrivente estinto il finanziamento suddetto in data _______ ai sensi dell’art. 8 del DL n. 7/2007 convertito con modificazioni dalla L. n. 40/2007.
Si allegano alla presente i seguenti documenti:
- Copia della scheda di adesione della copertura assicurativa
- Atto di quietanza di estinzione anticipata
- Riferimenti bancari dello scrivente per il bonifico di rimborso.

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Thu, 27 Aug 2009 15:18:09 +0000

@Irene
Ciao Irene, abbiamo chiesto parere ad un’esperta in ambito assicurativo. Ti riporto il suo parere:
“relativamente a quanto richiesto le banche ogni volta che erogano un mutuo fanno fare delle polizze incendio a copertura del bene immobile oggetto del mutuo e le stesse sono vincolate fino alla scadenza o all’estinzione del mutuo stesso; in questo caso è vero che la cliente ha estinto il mutuo un anno prima della scadenza ma e pur vero che in fase di accollo del mutuo sicuramente avra’ sottoscritto una polizza assicurativa che aveva una sua scadenza, alla quale si poteva dare formale disdetta solo con il foglio di svincolo dell’ente mutuante. Nel caso in cui la cliente non abbia fornito nei “termini” lo svincolo di cui sopra…la compagnia può pretendere il premio dell’anno anche se il bene non è più vincolato. Si tratta comunque sempre di questione di rapporti sia con la Banca che con la Compagnia che ha emesso la polizza, e purtroppo a volte coincidono. Volendo la polizza si può comunque annullare anche se lo svincolo venisse fornito in occasione della scadenza e non prima”.

Di: carlo df

carlo df — Sat, 15 Aug 2009 11:43:45 +0000

salve a tutti. Ho un mutuo di 84.500,00 ho chiesto alla mia banca di prolungare il mutuo di 10 anni con l’aggiunta di un finanziamento di 60.000,00 €. e stato fatto un nuovo mutuo di 150.000,00 € chiudendo il vecchio mutuo di 84.500.00, ho fatto un nuovo rogito(2.200,00€ notaio) e la banca mi ha fatto fare 2 polizze assicurazioni, 1 sulla vita (proteggimutuovita) per un totale 4.440,00,e 1 sui danni all’abitazione da fare con un’altra compagnia assicuratrice di mia fiducia.la mia domanda e questa: e regolare cambiare mutuo pagando notaio e polizze assicurative,visto che nel vecchio mutuo erano già presenti? e poi e regolare che devo pagaRE 2 POLIZZE VITA VISTO CHE IL MUTUO E COINTESTATO?

Di: Irene

Irene — Thu, 06 Aug 2009 09:26:53 +0000

Salve a tutti,
ho chiesto disdetta il 15/07/2009 della polizza con vincolo al mutuo estinto il 30/06/2009. La scadenza naturale della poliza era al 30/06/209 e mi è stato addebitata sul c/c il 29/06/2009. Mi dicono che non posso estinguere la polizza per decorrenza termini se non al 30/06/2010 (ma non decade con l’estinzione del mutuo?) e non ho diritto al rimborso.
Che fare di fronte a questa sfacciataggine??

Grazie per la risposta
Irene

Di: Mutuo casa online

Mutuo casa online — Mon, 15 Jun 2009 09:26:33 +0000

Oltre alla polizza per morte esistono altri tipi di assicurazioni sul contratto di mutuo, ad esempio per infortunio e malattia, o anche per tutelarsi da danni causati a terze persone (ad esempio per una perdita di acqua che allaga la casa del vicino). Naturalmente stipulare queste polizze non è obbligatorio ma, in certi casi, fortemente consigliato!

Di: Assicuriamoci Bene - Il Blog delle assicurazioni » Bancassurance

Assicuriamoci Bene - Il Blog delle assicurazioni » Bancassurance — Thu, 11 Jun 2009 08:19:49 +0000

[...] La distribuzione di prodotti assicurativi attraverso gli sportelli bancari si è dimostrata una carta vincente per aumentare le vendite e diminuire i costi. Questa combinazione ha inoltre permesso di conseguire benefici sulle condizioni di polizza che possono rendere più conveniente la sottoscrizione di prodotti assicurativi. I canali di distribuzione del prodotto assicurativo e bancario hanno subito negli anni novanta profondi mutamenti. In sintesi si può affermare che si è cercato di massimizzare il rapporto “prezzo-prestazione-qualità”. La banca, in fase di maturazione della fase espansiva, godeva di reputazione e sicurezza agli occhi dei clienti, e ciò ha permesso di ampliare la gamma dei prodotti offerti. Per contro l’assicurazione, in fase di espansione, di diffusione dei prodotti e di occupazione del territorio, aveva un enorme potenziale di domanda da soddisfare, basta pensare alla forma pensionistica complementare. Le banche e le compagnie hanno cooperato, nell’area di reciproci prodotti e dei reciproci servizi,… [...]

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Thu, 04 Jun 2009 16:35:52 +0000

Ciao come hai potuto apprendere dall’articolo la banca non può obbligare a stipulare un contratto assicurativo per ottenere un prestito bancario, infatti sono due tipologie di contratti distinti.
E’ risaputo che nella prassi bancaria l’erogazione di un mutuo o prestito personale è “vincolato” dalla stipula di polizze assicurative, ma si tratta di un’ operazione puramente commerciale volta alla produzione.
Ad ogni modo rispondendo alla tua domanda vi sono utili guide per la compilazione del modello 730, ti rimando ad un link dei CAF (centri assistenza fiscale)
http://www.assocaaf.it/guida730/pagina3.htm#e12

rigo E12

Di: carlo

carlo — Mon, 01 Jun 2009 12:02:25 +0000

La Banca, al momento della stipula del mutuo per acquisto abitazione principale, mi ha imposto di stipulare un’assicurazione a premio unico per coprire i rischi caso morte, infortunio e perdita del lavoro per un premio totale una tantum di € 3200.
Cosa posso portarmi in detrazione sul 730 di questa somma?
grazie

Di: dami65

dami65 — Wed, 29 Apr 2009 21:25:44 +0000

Ben detto caro Giuseppe.
Giusto è ricordare che l’economia italiana nonostante cerchi di stare al passo con quella americana, fatica molto.
In effetti siamo indietro di anni, sicuramente per quanto riguarda i settori: assicurativo ed investigativo. Questi in America sono di primaria vitalità e camminano di pari passo, a tutela delle assicurazioni “truffate” e di chi paga regolarmente i premi e non viene tutelato o indennizzato equamente del danno subito.
Saluti

Di: Giuseppe Bonsignore

Giuseppe Bonsignore — Sun, 26 Apr 2009 10:29:18 +0000

Occorre sottolineare che in questo periodo di crisi economica globale la pratica esercitata dai canali distributivi bancari di abbinare alle varie operazioni di finanziamento (erogazioni di mutui o prestiti personali) coperture assicurative ramo vita (ad es. TCM) o ramo danni (infortuni, malattie,ecc.) appare quasi come un’obbligo imposto ai cliente al fine di potere accedere ai finaziamenti richiesti. Questo comportamento degli istituti bancari, definito dagli addetti ai lavori come “creditor protection insurance” viene adottato anche per la concessione di finanziamenti a favore di piccoli imprenditori. E’ bene ricordare che non c’è nessuna norma che prevede quest’obbligo e purtroppo l’elevato costo di questo tipo di prodotti assicurativi scoraggia notevolmente sia l’accesso al credito che lo sviluppo della bancassurance.

Di: Alessandro Tomasello

Alessandro Tomasello — Mon, 20 Apr 2009 20:53:41 +0000

In base al decreto Bersani nelle polizze poliennali del ramo danni si può esercitare il diritto di recesso.

Resta però il problema del “vincolo” ovvero se la banca eroga un prestito con la condizione di una stipula di una polizza assicurativa quest’ultima si può estingere nel momento in cui termina anche il rapporto con il contratto bancario del prestito.

Infine un ulteriore problema è che il premio di queste polizze-mutuo viene pagato anticipatamente in un unica soluzione, con il c.d. premio unico, pertanto in caso di estinzione anticipata il partner assicurativo della banca dovrebbe restituire il premio non goduto. Questo accade?

Di: alfonso

alfonso — Sat, 18 Apr 2009 10:53:12 +0000

e’ sempre esercitabile il diritto di recesso, a delle polizze “facoltative” legate ad un mutuo?